FDV-kostnadsberegning basert på produktspesifikk informasjon lagret i en BIM-modell
In: Masteroppgave/UIS-TN-IKM/2016;; (2016)
Online
Hochschulschrift
Zugriff:
Master's thesis in Offshore technology: Industrial asset management ; Vedlikeholdsplanlegging er ikke et fremmedord innen bygge- og anleggsbransjen. Likevel har det seg slik at stadig flere offentlige og private bygninger forfaller i takt med det økende vedlikeholdsbehovet. For å kunne ivareta en bygning gjennom hele dets forventede levetid, er det essensielt at byggets eier kjenner til alle kostnader vedrørende forvaltning, drift, vedlikehold og utskiftninger (FDVU) allerede før bygget prosjekteres. Slike kostnader er på fagspråket omtalt som levetidskostnader, eller LCC. Den vanligste metoden for å beregne levetidskostnader, er å bruke erfaringsbaserte nøkkeltall. Eksempelvis har man erfart at det koster om lag 105 kroner årlig å rengjøre en kvadratmeter bygningsmasse i Oslo kommune. Ulempen ved slike nøkkeltall er at de er generelle, og ikke nødvendigvis helt korrekte eller representative for alle type bygninger. Dersom nøkkeltallene lagt til grunn i en LCC-analyse viser seg å være lavere enn de reelle kostnadene, vil byggets eier etter alt å dømme få økonomiske utfordringer gjennom byggets levetid. Slike utfordringer dreier seg som regel om hva pengene skal gå til, ofte nedprioriteres penger til vedlikehold. Ulempen med en slik prioriteringen er at vedlikehold har en tendens til å eskalere i kostnad etter hvert som tiden går. Oppgavens problemstilling har derfor vært å undersøke om produktspesifikk informasjon hentet direkte fra en BIM-modell ville øke nøyaktigheten vedrørende FDV-kostnadsberegning, sammenlignet med tradisjonell beregningsmetode der nøkkeltall anvendes. Per dags dato finnes det ikke kommersielle BIM-programvarer som tillater en direkte beregning av FDV-kostnader gjennom et byggs livsløp. Detaljnivået på produktspesifikk informasjon lagret i BIM-modellen, samt produktspesifikk FDV-dokumentasjon har derfor vært av interesse. Munkerud skole har blitt brukt som eksempel da skolen er et nybygg under oppføring med tilhørende «moderne» BIM-modell antatt representativ for tiden og bransjen (bygget ...
Titel: |
FDV-kostnadsberegning basert på produktspesifikk informasjon lagret i en BIM-modell
|
---|---|
Autor/in / Beteiligte Person: | Gromsrud, Martin |
Link: | |
Quelle: | Masteroppgave/UIS-TN-IKM/2016;; (2016) |
Veröffentlichung: | University of Stavanger, Norway, 2016 |
Medientyp: | Hochschulschrift |
Schlagwort: |
|
Sonstiges: |
|